VERKAUF

Immobilie sicher und zum besten Preis verkaufen.

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VERKAUF

Der Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Preis hängt gewiss nicht vom Zufall ab. Im Rahmen unserer langjährigen Erfahrungen als Immobilienmakler haben sich drei Aspekte für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung herauskristallisiert:

1. Marktwert: Um  den bestmöglichen Preis zu erzielen, sollten Sie den genauen! Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Wir lösen auf, warum auch ein zu hoch angesetzter Kaufpreis zu einem Verkauf unter Wert führen wird.

2. Fachkopetenz: Der Verkauf einer Immobilie kann mehr Fragen und Probleme mit sich bringen, als man sich als Verkäufer vorstellt. Mit unserem Expertenteam lassen sich alle Fragen beantworten und Fehler vermeiden.

3.Marketing: Käufer entscheiden sich in weniger als 20 Sekunden, ob sie eine Wohnung oder ein Haus ansprechend finden oder nicht. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie perfekt zur Geltung kommt.

MARKTWERT

Den genauen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen, ist einer der wichtigsten Faktoren im Verkaufsprozess. Nicht nur ein zu niedrig, sondern auch ein zu hoch angesetzter Verkaufspreis führt regelmäßig zu Verkäufen unter Wert. Wir heben uns bewusst von Lockangeboten wie kostenlosen „Wertermittlungen“ ab, denn tatsächlicher Sachverstand steckt oftmals nicht dahinter. Individuelle Gegebenheiten wie Modernisierungen, im Grundbuch eingetragene Grunddienstbarkeiten wie Wege- und Leitungsrechte oder die Beurteilung der Mikrolage bleiben oftmals unberücksichtigt. Bei uns erhalten Sie fundiert ermittelte Werte.

FACHKOMPETENZ

Neben langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügt unser Expertenteam über ein breit gestaffeltes Fachwissen, sodass wir Sie und die Kaufinteressenten in allen Fragen rund um Ihre Immobilie bestmöglich beraten können. Wir nennen uns jedoch nicht nur Experten, sondern können mit unserem Team anerkannte Studienabschlüsse nachweisen und bilden uns regelmäßig fort. Unser Qualitätsanspruch und unsere Akribie mögen auf dem Immobilienmarkt nicht selbstverständlich sein, führen allerdings zu optimalen Ergebnissen für unsere Kunden.

MARKETING

Auch die schönste Immobilie ist nichts ohne eine entsprechende Präsentation. Das Exposé sollte ansprechende Bilder enthalten, mit einem aufbereiteten Grundriss Auskunft über die Raumaufteilung geben und einen guten Überblick über die Zahlen und Fakten geben. Wir haben uns auf eine zeitgemäße und moderne Präsentation Ihrer Immobilie spezialisiert. Daneben haben wir alle Prozesse im Verkaufsverlauf optimiert. Alle Dokumente werden im Vorhinein eingeholt und bei uns digitalisiert. So sind diese jederzeit und sofort abrufbar, sodass kein Zeitverzug in die Kaufentscheidung des Interessenten Einzug erhält.

Aufbereitete Grundrisse: Möglichkeiten aufzeigen

Die fortschreitende Digitalisierung hat das Immobilienmarketing vor viele neue Herausforderungen gestellt. Die Kaufinteressenten möchten kompetent beraten und mit professionellen Medien überzeugt werden. Aus Architekturplänen oder einem Aufmaß schaffen wir realitätsnahe, individuelle Grundrisse, die den Kaufinteressenten Ihre Immobilie anschaulich und emotional näher bringen.

Immobilienfotografie: Ein Bild sagt bekanntlich mehr als 1000 Worte

Bilder sagen mehr als 1.000 Worte, sagt man. Problematisch ist, dass kaum ein Kaufinteressent die vielen Worte des Exposés lesen wird, wenn ihm die Bilder nicht gefallen. Eine professionelle Immobilienfotografie ist die beste Voraussetzung, um Käufer zu überzeugen. Hier sehen Sie einige beispielhafte Impressionen aus unseren Verkäufen. Wir legen Wert auf eine optimale aber dennoch realistische Präsentation Ihrer Immobilie.

Ansprechpartner

Milan Kremer, B.A.
Bachelor of Arts (FHöV NRW)
Diplom – Sachverständiger (DIA)
Geprüfter Immobilienverwalter (EBZ)

Werdegang

Kontaktdaten

Kremer & Winterpacht GmbH Büro Hattingen
Untermarkt 1
45525 Hattingen
Tel. 02324 / 90 440 -86
Fax 02324 / 90 440 -93
E-Mail info@kremer-winterpacht.de

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Gut zu wissen

Gründungsjahr | 2019
Büros | Hattingen Mitte, Essen Burgaltendorf
Organisationsform | GmbH
Mitarbeiter | 5
Leistungen | Architektur, Immobilienverwaltug, Maklertätigkeiten, Gutachten
Leistungsphasen nach HOAI | 1 – 9

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